Gierałtowice, Chudów, Brzezina Dom na sprzedaż

powrót

video

dom na sprzedaż - Gierałtowice, Chudów, Brzezina

Drukuj video Pokaż na mapie Galeria zdjęć

12
ofert

Iwona Uryga

Agent

biuro@projektkwadrat.nieruchomosci.pl

787215561
787215561

zostaw wiadomość

12 163,56 zł/m² cena: 2 350 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom w Chudowie – wyjątkowa okazja!!!

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Chudów przy ul. Brzezina, w województwie śląskim (powiat gliwicki, gmina Gierałtowice).

Bliskość kluczowych miejsc:
- 6,2 km do urzędu gminy.
- W promieniu 1 km: szkoła, kościół i ochotnicza straż pożarna.
- zamek w Chudowie 2,7 km
Otoczenie: Zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone, gwarantujące ciszę i prywatność.

Działka

Powierzchnia: 1686 m², kształt prostokątny, w pełni ogrodzona.
Na posesji:
- Zagospodarowany ogród z systemem nawadniania, dwa zbiorniki na deszczówkę: 3 000 i 10 000 litrów) oraz instalacja robota koszącego Husqvarna.
- Brama z napędem Nice RD400.
- Bezpośredni dostęp do drogi gminnej, zapewniający wygodną komunikację.

Dom

Typ: Wolnostojący budynek mieszkalny.
Powierzchnia użytkowa: 193,20 m².
Rok budowy: 2020.
Konstrukcja: Budynek wzniesiony z bloczków silikatowych.
Izolacja: Styropian o grubości 20 cm.
Garaż: Na dwa samochody (42,9 m²).
Wykończenie zewnętrzne: Elewacja w idealnym stanie, dach drewniany pokryty panelem dachowym na rąbek.

Wnętrza

Salon (23,6 m²):
- Przestronne wnętrze z dużymi przeszkleniami od podłogi do sufitu.
- Widok na ogród i pergolę tarasową z elektrycznymi roletami sterowanymi pilotem.
- Klimatyczny kominek typu „koza”.
- Sąsiedztwo ogrodu z placem zabaw – idealne dla rodzin.
Kuchnia z jadalnią (28,7 m²):
- Nowoczesne meble w zabudowie, wysokiej jakości sprzęty AGD
- Przestronne wnętrze sprzyjające wspólnym posiłkom.
Sypialnie:
- Główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą.
- Trzy dodatkowe pokoje – idealne na pokoje dziecięce lub gościnne.
Łazienki:
- Główna łazienka: Wanna, kabina prysznicowa z odpływem liniowym, podwójna umywalka, toaleta, eleganckie podświetlenie LED, duża pojemna szafa.
- Prywatna łazienka przy sypialni: Kabina prysznicowa, umywalka z szafką i lustrem, toaleta.
Dodatkowe pomieszczenia:
- Pralnia, suszarnia, kotłownia
- Spiżarnia, wiatrołap i dwa korytarze.

Wykończenie i instalacje

Podłogi: Panele w pokojach i salonie, płytki ceramiczne w pozostałych pomieszczeniach, betonowa posadzka w garażu.
Nowoczesne instalacje:
- Pompa ciepła: Buderus 196i 80ar.
- Fotowoltaika: Moc 9,88 kWp, roczny koszt prądu: 56,76 zł.
- Rekuperacja: W całym domu.
- Klimatyzacja: Ścienny klimatyzator Gree.
- Biologiczna oczyszczalnia: Traidenis.
- Elektryczne rolety w oknach.

Ogród i przestrzeń zewnętrzna

Zagospodarowany ogród z ozdobnymi nasadzeniami
System nawadniania
Plac zabaw
Pergola tarasowa sterowana pilotem z roletami zewnętrznymi, która chroni przed wiatrem i słońcem w okresie letnim
Zbiornik na deszczówkę 3000 litrów.
Dołączony profesjonalny projekt aranżacji zieleni z wyszczególnieniem rodzaju drzew i krzewów

Koszty utrzymania

Prąd: 56,76 zł/rok dzięki fotowoltaice.
Woda: Około 45 zł/miesiąc.
Ochrona: Firma Justus, koszt: 92,99 zł/miesiąc.
Podatek od nieruchomości: 631,18 zł/rok.

Dojazd

Świetne połączenia komunikacyjne z kluczowymi miastami:

Katowice: ok. 25 minut (25 km) DK44 i A4.
Gliwice: 15 minut (13 km) DK44.
Knurów: 10 minut (8 km) DW921.
Zabrze: 20 minut (15 km) DK88 lub DK44.

Dlaczego warto?

Członkostwo w Bielsko-Częstochowsko-Katowickim Stowarzyszeniu Pośredników oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Profesjonalna obsługa i bezpłatna pomoc w finansowaniu zakupu.

Zapraszam na prezentację!
☎ 787 215 561
Projekt Kwadrat – Iwona Uryga
Twój zaufany partner w nieruchomościach.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PKW-DS-147

Powierzchnia 193,20 m²

Powierzchnia użytkowa 193,20 m²

Powierzchnia działki 1 686 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu dom jednorodzinny

Technologia budowlana informacja w biurze

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż w budynku

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki siatka

Rok budowy 2020

Plac zabaw tak

Gaz w ulicy

Woda ciepła z pieca CO

Ogrzewanie gazowe dla budynku

Umeblowanie umeblowane

Alarm tak

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Liczba sypialni 4

Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 69,8 m²

Podłogi pokoi panele

Typ kuchni z zabudową kuchenną

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Powierzchnia kuchni 28,70 m²

Podłoga kuchni płytki

Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, sprzęt AGD, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, lodówko-zamrażalka,, kuchnia elektryczna, krzesła

Typ łazienki razem z wc, z oknem

Liczba łazienek 2

Powierzchnia łazienki 16,50 m²

Glazura łazienki nowego typu

Podłoga łazienki płytki

Wyposażenie łazienki WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa

Liczba WC 1

Powierzchnia WC 16,50 m²

Glazura WC glazura

Podłoga WC płytki

Liczba przedpokoi 2

Powierzchnia przedpokoi 16,90 m²

Podłoga przedpokoi płytki

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.