Żory, Lipowa Dom na sprzedaż
4 929,94 zł/m2
cena:
950 000 zł
Dla dużej rodziny. Dla inwestora. Dla osób, które myślą przyszłościowo.
Przy cichej, bocznej ulicy w Żorach – ul. Lipowa 26A, w drugiej linii zabudowy, czeka na Ciebie nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia, funkcjonalność trzech niezależnych mieszkań oraz realny potencjał inwestycyjny.
Żory, ul. Lipowa 26A – druga linia zabudowy
Powierzchnia domu: 192,70 m²
Powierzchnia działki: 915 m²
Numer geodezyjny działki: 1232/51
Dojazd: na zasadzie służebności – wspólny z jednym sąsiadem
Sąsiedztwo: tylko jeden bezpośredni sąsiad
Przebudowa: 2014 r. (zmiana sposobu użytkowania, unowocześnienie)
Dom to dwukondygnacyjny budynek, który został podzielony na trzy osobne mieszkania – każde z własnym wejściem i indywidualnym licznikiem prądu. Układ ten sprawia, że nieruchomość sprawdzi się idealnie:
jako dom dla rodziny wielopokoleniowej,
dla osób, które chcą połączyć zamieszkanie i wynajem,
jako inwestycja pod najem długoterminowy lub najem pracowniczy.
Dwa mieszkania są w dobrym stanie technicznym i nadają się do natychmiastowego zamieszkania. Trzecie – na piętrze – wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.
Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy o powierzchni około 60 m² z automatyczną bramą. Może on pełnić funkcję:
garażu dla kilku aut,
warsztatu,
magazynu.
Idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub potrzebujących przestrzeni roboczej.
Do nieruchomości przylega działka budowlana, której właścicielką jest obecna właścicielka nieruchomości. Działki nie są ogrodzone, co daje poczucie jednej dużej, otwartej przestrzeni. Istnieje możliwość dokupienia działki, dzięki czemu zyskujesz:
większy teren pod zabudowę,
możliwość stworzenia ogrodu,
dodatkowe miejsce na parking lub kolejne budynki.
Roczny podatek od nieruchomości i gruntu: 1 586 zł
Wyposażenie domu – do indywidualnego uzgodnienia
Termin przekazania: ok. 3 miesiące od przeniesienia własności
Przedszkole nr 17 im. św. Jana Pawła II – 1,2 km | 3–5 min samochodem
Szkoła Podstawowa nr 3 – 2,5 km | 6–8 min samochodem
Biedronka (ul. Wodzisławska 203) – 1,3 km | 3–5 min
Lidl (al. Zjednoczonej Europy 33) – 3 km | 7–9 min
Galeria Wiślanka + Leroy Merlin – 4 km | 10–12 min
Rybnik – ok. 13 km | 15 min
Jastrzębie-Zdrój – ok. 18 km | 20 min
Żory – centrum – 2,5 km | 5 min
Gliwice – ok. 30 km | 30–35 min
Katowice – ok. 45 km | 40–45 min
To dom, który daje realne możliwości – do życia, do rozwoju, do inwestowania.
Z jednej strony prywatność i spokój dzięki lokalizacji w drugiej linii zabudowy, z drugiej – bliskość miasta i pełna infrastruktura.
Jeśli szukasz miejsca z elastycznym układem, dodatkowymi pomieszczeniami, które możesz dopasować do swoich planów, i zależy Ci na dużej działce z potencjałem – koniecznie umów się na prezentację.
Chcesz zobaczyć ten dom z bliska?
???? Skontaktuj się z nami – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy dogodny termin wizyty.
Oferta na wyłączność – dostępna tylko w biurze Projekt Kwadrat.
Posiadamy licencję zawodową nr 28071 i należymy do Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN).
Z nami nie tylko bezpiecznie kupisz dom – pomożemy Ci również uzyskać kredyt na dogodnych warunkach.
Sprawdzamy zdolność kredytową i wykonujemy symulacje w najbardziej znanych bankach na rynku – bez zobowiązań i całkowicie bezpłatnie.Dom, który daje możliwości.
Zadzwoń i umów się na prezentację – Iwona Uryga
