Gliwice, Ignacego Daszyńskiego Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż mieszkanie w Gliwicach – idealne do odświeżenia i aranżacji według własnych potrzeb!

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53,10 m², usytuowane na 3. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Daszyńskiego 67 w Gliwicach. Mieszkanie jest w pełni urządzone, co pozwala na szybkie wprowadzenie się.

Charakterystyka mieszkania:

• Powierzchnia całkowita: 53,10 m²

• Piwnica: 6,60 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania

• Piętro: 3

• Czynsz administracyjny: 417 zł – w tym zaliczka eksploatacyjna, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów.

Układ pomieszczeń:

• Salon (16,44 m²): Jasny, przestronny pokój, który może pełnić funkcję głównego miejsca relaksu w mieszkaniu.

• Pokój (13,70 m²): W tej chwili pełni funkcję pokoju dziecięcego, ale może być również wykorzystany jako sypialnia lub pokój do pracy.

• Jadalnia (6,39 m²): Z aneksem kuchennym, przestrzeń otwarta, która daje możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.

• Kuchnia (4,56 m²): Kuchnia z zabudową, w pełni wyposażona w sprzęty AGD: piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, zmywarka, pralka, pochłaniacz oraz lodówka z zamrażarką.

• Łazienka (2,62 m²): Kabina prysznicowa, WC, umywalka oraz szafki – przestronność daje szansę na własną aranżację.

• Przedpokój (9,39 m²): Z dużą szafą typu Komandor, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Atuty mieszkania:

• Świetna lokalizacja: Blisko centrum Gliwic, z doskonałym dostępem do terenów zielonych, placów zabaw oraz infrastruktury miejskiej. 150 m do przystanku A4, 100 m do Alei Mickiewicza, 700 m do Placu Grunwaldzkiego. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przychodnia. Ponadto, w łatwy sposób można dojechać do Zabrza, Pyskowic i innych miast aglomeracji Śląskiej.

• Cisza i spokój: Mieszkanie usytuowane jest od strony podwórza, co zapewnia spokojne otoczenie, mimo centralnej lokalizacji.

• Dodatkowe możliwości: Istnieje możliwość powiększenia powierzchni mieszkania o dodatkowe 30 m², co stanowi atrakcyjny atut przy ewentualnej współpracy z innymi lokatorami oraz wspólnotą mieszkaniową.

• Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,60 m², idealna na przechowywanie dodatkowych rzeczy.

• Garaż w cenie: Blaszak garażowy na terenie wspólnym, do którego nowy właściciel będzie musiał uregulować sprawy dzierżawy z wspólnotą mieszkaniową.

Stan mieszkania:

Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania, jednak daje możliwość wprowadzenia drobnych zmian w celu dostosowania do swoich potrzeb.

Dodatkowe informacje:

• Wyremontowane wnętrza: Ściany w pokojach, przedpokoju i częściowo w kuchni pokryte są gładziami gipsowymi, a w łazience zastosowano płytki. W kuchni oraz łazience na podłogach znajdują się kafelki, a w pozostałych pomieszczeniach panele.

• Modernizacje w budynku: Na terenie wspólnoty mieszkaniowej w najbliższym czasie planowane są remonty klatki schodowej, budowa nowej wiaty śmietnikowej oraz utwardzenie podwórza. Wymieniono instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.

Idealne miejsce inwestycyjne:

Mieszkanie, ze względu na swoją lokalizację i przestronność, jest idealne pod wynajem. Niskie koszty eksploatacyjne oraz możliwość aranżacji mieszkania w dowolny sposób sprawiają, że jest to doskonała inwestycja.

Bliskość do ważnych punktów:

• Szkoła: 500 m (5 minut pieszo)

• Przedszkole: 350 m (4 minuty pieszo)

• Żłobek: 700 m (8 minut pieszo)

• Sklepy spożywcze: 150 m (2 minuty pieszo)

• Apteka: 200 m (3 minuty pieszo)

• Przystanek autobusowy: 150 m (2 minuty pieszo)

Czas dojazdu do kluczowych lokalizacji:

• Ścisłe centrum Gliwic (Plac Grunwaldzki): 5 minut samochodem (700 m).

• Zabrze: 15 minut samochodem (11 km).

• Pyskowice: 20 minut samochodem (18 km).

• Autostrada A4: 2 minuty samochodem (150 m).

• Obwodnica Gliwic: 5 minut samochodem (2 km).

Podsumowanie:

To mieszkanie w samym sercu Gliwic stanowi świetną okazję dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość i dostosować ją do swoich potrzeb. Doskonała lokalizacja, dodatkowy garaż, piwnica oraz możliwość rozbudowy mieszkania to elementy, które sprawiają, że oferta ta jest bardzo atrakcyjna na rynku.

Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację.

Zapraszam serdecznie na prezentację. Można dzwonić codziennie w godzinach 9:00-21:00. Oferujemy również bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości, sprawdzamy zdolność i propozycje w kilkunastu bankach jednocześnie oraz pomagamy w zebraniu niezbędnych dokumentów do wniosków kredytowych.

Iwona Uryga 787 215 561