Zabrze, Rokitnica, Szafarczyka Dom na sprzedaż
8 231,39 zł/m2
cena:
720 000 zł
OFERTA SPRZEDAŻY DOMU – ZABRZE ROKITNICA UL. SZAFARCZYKA
Wyłączność w Biurze Nieruchomości Projekt Kwadrat & Faza
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej klimatycznych części Zabrza w dzielnicy Rokitnica. Nieruchomość o powierzchni 87,47 m² z dodatkową rozbudową oraz garażem, usytuowana jest na działce o powierzchni 400 m² i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących przestrzeni z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Powierzchnia użytkowa zgodnie z księgą wieczystą (uwzględniająca skosy): 87,47 m² + garaż
Działka: 400 m²
Przedmiot sprzedaży: zabudowana działka gruntu nr 542/7 oraz 743/7, położone przy ul. Szafarczyka oraz ul. Feliksa Nowowiejskiego
Forma własności gruntu: użytkowanie wieczyste
Podatki i opłaty roczne: ok. 825,53 zł
Zabudowa: bliźniacza
Garaż: w bryle budynku
Podpiwniczenie: powierzchnia piwnicy 3,85 m2
Kondygnacje: parter oraz piętro
Stan techniczny: do remontu - szerokie możliwości aranżacyjne
Dodatkowe informacje:
W budynku znajduje się również dodatkowa przestrzeń, niewykazana w dokumentacji projektowej stanowi ona dodatkowy potencjał do zagospodarowania, z możliwością uregulowania stanu formalnego.
Parter
• przedsionek
• korytarz
• kuchnia
• przestronny pokój dzienny
• sypialnia
Piętro
• trzy niezależne pokoje
• pomieszczenie kuchenne
• łazienka z prysznicem i toaletą
Możliwość wydzielenia osobnego mieszkania - idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub pod inwestycję na wynajem
• dodatkowa przestrzeń gospodarcza
• możliwość aranżacji pralni, spiżarni lub warsztatu
Nieruchomość znajduje się na terenie osiedla Ballestrema, jednego z najbardziej charakterystycznych i historycznych miejsc w Zabrzu. To zabytkowe osiedle robotnicze z początku XX wieku wyróżnia się spójną architekturą, dużą ilością zieleni oraz spokojnym klimatem. Miejsce cenione zarówno przez mieszkańców, jak i odwiedzających.
• bliskość terenów zielonych i lasu - idealnych do spacerów i rekreacji
• w sąsiedztwie IV Liceum Ogólnokształcące oraz Śląski Uniwersytet Medyczny
• dostęp do sklepów i punktów usługowych
• dogodny dojazd -szybkie połączenie z centrum Zabrza, Gliwicami i miastami aglomeracji
• łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i głównych dróg
Kontakt
Magdalena Kubieniec
787 215 291
Zadzwoń i umów się na prezentację
