Manager
Licencja: 28071
biuro@projektkwadrat.nieruchomosci.pl zostaw wiadomośćOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,60 m², położone na 3 i jednocześnie ostatnim piętrze w trzypiętrowym budynku przy ul. Piramowicza w Gliwicach. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Największym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja -zaledwie kilka minut spacerem od Politechniki Śląskiej. Dzięki temu mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem dla studentów, pracowników uczelni oraz osób pracujących w centrum miasta. To nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców i stanowi bezpieczną inwestycję na przyszłość.
Lokal o powierzchni 49,60 m² składa się z:
• dwóch niezależnych i ustawnych pokoi
• oddzielnej kuchni
• długiego przedpokoju
• łazienki
Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia łazienki poprzez przesunięcie jednej ze ścian, co pozwala stworzyć bardziej komfortową i funkcjonalną przestrzeń dostosowaną do współczesnych potrzeb.
Mieszkanie jest czyste, schludne i zadbane. Na ścianach wykonano gładzie, dzięki czemu lokal nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. To również duże ułatwienie dla inwestora, który może szybko przygotować nieruchomość pod wynajem.
* w mieszkaniu pozostają meble widoczne na zdjęciach za wyjątkiem: obrazów, sofy, sprzętów RTV
Mieszkanie jest wolne od zaraz.
Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek posiada odnowioną elewację, a mieszkańcy mają do dyspozycji:
• piwnicę
• ogólnodostępny strych
• możliwość parkowania samochodu na terenie wspólnoty w oficynie
Dużym atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. Aktualny czynsz administracyjny wynosi jedynie 276 zł miesięcznie i obejmuje:
• fundusz remontowy,
• zaliczkę na eksploatację,
• wynagrodzenie zarządcy.
Do czynszu należy doliczyć opłatę za zużycie zimnej wody oraz odprowadzanie ścieków według obowiązującej stawki, która obecnie wynosi 14,81 zł/m³.
Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą grzejników akumulacyjnych z elektronicznym sterownikiem, zasilanych energią elektryczną. System pozwala na wygodne zarządzanie temperaturą i dostosowanie ogrzewania do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gliwicach. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Politechnika Śląska
• Plac Krakowski
• sklepy i punkty usługowe
• restauracje i kawiarnie
• przystanki komunikacji miejskiej
• centrum Gliwic oddalone o kilka minut spacerem
Połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnego układu pomieszczeń, niskiego czynszu oraz możliwości natychmiastowego zamieszkania sprawia, że jest to oferta godna uwagi zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!! ✅ Możesz kupić to mieszkanie w programie Bezpieczny Kredyt 2%, jeżeli posiadasz zdolność i spełniasz wszystkie wymagania programu. Zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Załatwimy za Ciebie wszystkie formalności związane z kredytem. Jesteś ...
OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS! ✅ Możesz kupić to mieszkanie w programie Bezpieczny Kredyt 2%, jeżeli posiadasz zdolność i spełniasz wszystkie wymagania programu. Zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Załatwimy za Ciebie wszystkie formalności związane z kredytem. Biuro nieruchomości ...
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!! ✅ Możesz kupić to mieszkanie w programie Bezpieczny Kredyt 2%, jeżeli posiadasz zdolność i spełniasz wszystkie wymagania programu. Zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Załatwimy za Ciebie wszystkie formalności związane z kredytem✅ Biuro nieruchomości ...
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!! ✅ Możesz kupić to mieszkanie w programie Bezpieczny Kredyt 2%, jeżeli posiadasz zdolność i spełniasz wszystkie wymagania programu. Zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Załatwimy za Ciebie wszystkie formalności związane z kredytem✅ RZUT MA CHARAKTER ...
