Manager
Licencja: 28071
biuro@projektkwadrat.nieruchomosci.pl zostaw wiadomośćOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,60 m², położone na 3 i jednocześnie ostatnim piętrze w trzypiętrowym budynku przy ul. Piramowicza w Gliwicach. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Największym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja -zaledwie kilka minut spacerem od Politechniki Śląskiej. Dzięki temu mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem dla studentów, pracowników uczelni oraz osób pracujących w centrum miasta. To nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców i stanowi bezpieczną inwestycję na przyszłość.
Lokal o powierzchni 49,60 m² składa się z:
• dwóch niezależnych i ustawnych pokoi
• oddzielnej kuchni
• długiego przedpokoju
• łazienki
Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia łazienki poprzez przesunięcie jednej ze ścian, co pozwala stworzyć bardziej komfortową i funkcjonalną przestrzeń dostosowaną do współczesnych potrzeb.
Mieszkanie jest czyste, schludne i zadbane. Na ścianach wykonano gładzie, dzięki czemu lokal nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. To również duże ułatwienie dla inwestora, który może szybko przygotować nieruchomość pod wynajem.
Mieszkanie jest wolne od zaraz.
Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek posiada odnowioną elewację, a mieszkańcy mają do dyspozycji:
• piwnicę
• ogólnodostępny strych
• możliwość parkowania samochodu na terenie wspólnoty w oficynie
Dużym atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. Aktualny czynsz administracyjny wynosi jedynie 276 zł miesięcznie i obejmuje:
• fundusz remontowy,
• zaliczkę na eksploatację,
• wynagrodzenie zarządcy.
Do czynszu należy doliczyć opłatę za zużycie zimnej wody oraz odprowadzanie ścieków według obowiązującej stawki, która obecnie wynosi 14,81 zł/m³.
Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą grzejników akumulacyjnych z elektronicznym sterownikiem, zasilanych energią elektryczną. System pozwala na wygodne zarządzanie temperaturą i dostosowanie ogrzewania do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gliwicach. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Politechnika Śląska
• Plac Krakowski
• sklepy i punkty usługowe
• restauracje i kawiarnie
• przystanki komunikacji miejskiej
• centrum Gliwic oddalone o kilka minut spacerem
Połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnego układu pomieszczeń, niskiego czynszu oraz możliwości natychmiastowego zamieszkania sprawia, że jest to oferta godna uwagi zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!! ✅ Możesz kupić to mieszkanie w programie Bezpieczny Kredyt 2%, jeżeli posiadasz zdolność i spełniasz wszystkie wymagania programu. Zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Załatwimy za Ciebie wszystkie formalności związane z kredytem. Jesteś ...
OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS! ✅ Możesz kupić to mieszkanie w programie Bezpieczny Kredyt 2%, jeżeli posiadasz zdolność i spełniasz wszystkie wymagania programu. Zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Załatwimy za Ciebie wszystkie formalności związane z kredytem. Biuro nieruchomości ...
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!! ✅ Możesz kupić to mieszkanie w programie Bezpieczny Kredyt 2%, jeżeli posiadasz zdolność i spełniasz wszystkie wymagania programu. Zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Załatwimy za Ciebie wszystkie formalności związane z kredytem✅ Biuro nieruchomości ...
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!! ✅ Możesz kupić to mieszkanie w programie Bezpieczny Kredyt 2%, jeżeli posiadasz zdolność i spełniasz wszystkie wymagania programu. Zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Załatwimy za Ciebie wszystkie formalności związane z kredytem✅ RZUT MA CHARAKTER ...
