Manager
Licencja: 28071
biuro@projektkwadrat.nieruchomosci.pl zostaw wiadomośćSzukasz przestrzeni w ścisłym centrum Gliwic, która sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie, jak i funkcjonalny lokal użytkowy? Ta oferta to wyjątkowe połączenie obu możliwości.
Nieruchomość znajduje się na parterze solidnej, zadbanej kamienicy przy ul. Górnych Wałów 11. Budynek jest objęty monitoringiem, co podnosi poczucie bezpieczeństwa mieszkańców i klientów.
Kamienica wyróżnia się bardzo grubymi murami, które zapewniają naturalną izolację termiczną — dlatego nie wymagała docieplenia. Z zewnątrz prezentuje się schludnie i estetycznie.
Mieszkanie posiada niezależne wejście z zewnątrz, bez klatki schodowej.
To ogromny atut:
dla przedsiębiorcy — lepsza widoczność, wygodny dostęp dla klientów
dla mieszkańca — maksimum prywatności
Dodatkowo okna wyposażone są w rolety zewnętrzne.
W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon z kominkiem
ślepa sypialnia bez okna (świetna jako gabinet, garderoba lub zaplecze działalności)
bardzo duża kuchnia
łazienka
dwa przedpokoje
komórka gospodarcza wewnątrz mieszkania
Poza metrażem mieszkania właściciel korzysta także z dodatkowego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ponad 15 m², znajdującego się przy budynku (nieujęte w Księdze Wieczystej).
Idealne na magazyn lub zaplecze działalności.
W klatce obok znajduje się ogólnodostępny strych, z którego mogą korzystać mieszkańcy budynku.
Lokal doskonale nadaje się na:
Czynsz wynosi 746,64 zł i obejmuje:
fundusz remontowy
odbiór śmieci
wynagrodzenie zarządcy
zaliczkę eksploatacyjną
6 m³ zimnej wody
W mieszkaniu zamontowany jest dwufunkcyjny piec gazowy.
Koszt ogrzewania, łącznie z sezonem grzewczym, wynosi średnio około 290 zł miesięcznie.
Nieruchomość dostępna od lutego.
Wszystko w zasięgu kilku minut spacerem
Przystanek autobusowy „Gliwice Górnych Wałów” – ok. 200 m (2–3 min pieszo)
Dworzec PKP Gliwice – ok. 20 min pieszo
Zamek Piastowski, Rynek i pełna infrastruktura Starego Miasta — kawiarnie, sklepy, usługi w zasięgu 5 min spacerkiem
Współpraca z profesjonalistami!
Wybierając Biuro Nieruchomości Projekt Kwadrat, masz pewność, że jesteś w dobrych rękach.
Jesteśmy członkami Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Posiadamy licencję zawodową nr 28071, a liczne pozytywne opinie naszych Klientów potwierdzają wysoki standard obsługi i skuteczność w działaniu.
Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – szybko, skutecznie i bez stresu.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację - warto zobaczyć je na żywo!
Agnieszka Janiszewska
694 930 138
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!! Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie własnościowe w samym Centrum Gliwic, bardzo dobrze skomunikowane z miastem. Blok został wybudowany w roku 1993, dobrze prezentujący się z zewnątrz. Klatka schodowa schludna i czysta, teren wokół bloku ...
OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS! ✅ Możesz kupić to mieszkanie w programie Bezpieczny Kredyt 2%, jeżeli posiadasz zdolność i spełniasz wszystkie wymagania programu. Zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Załatwimy za Ciebie wszystkie formalności związane z kredytem. Biuro nieruchomości ...
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!! ✅ Możesz kupić to mieszkanie w programie Bezpieczny Kredyt 2%, jeżeli posiadasz zdolność i spełniasz wszystkie wymagania programu. Zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Załatwimy za Ciebie wszystkie formalności związane z kredytem✅ Biuro nieruchomości ...
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!! Zapraszam serdecznie na najbliższy Dzień Otwarty który odbędzie się 14.10.2023 w godzinach 13:00-15:00. Już teraz zadzwoń i zarezerwuj sobie miejsce. W tym dniu będzie również możliwość porozmawiania z Doradcą Kredytowym Notus Finanse. Szanowni ...
