Gliwice, Ładbędy, Poezji Mieszkanie na sprzedaż

Oferta na wyłączność tylko u Nas!

Biuro Nieruchomości Projekt Kwadrat przedstawia Państwu na sprzedaż komfortowy apartament z ogrodem na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu – Gliwice, ul. Poezji (Łabędy)

Powierzchnia: 47,24 m² | Salon z Aneksem Kuchennym| Sypialnia + Garderoba | Prywatny ogródek | Miejsce parkingowe | Komórka lokatorska | Gotowy do zamieszkania.

Zamieszkaj wygodnie w miejscu, gdzie nowoczesność spotyka naturę

Jeśli marzysz o mieszkaniu, które zapewni Ci wygodę, prywatność i spokój, a jednocześnie będzie świetnie skomunikowane z centrum miasta – ten apartament jest idealną propozycją. Znajduje się on w sercu zielonej dzielnicy Łabędy, przy ul. Poezji – w nowoczesnym, kameralnym budynku na zamkniętym osiedlu, które oferuje mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa.

 Funkcjonalny i przemyślany układ mieszkania

Apartament ma powierzchnię 47,24 m² i składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym, który jest idealnym miejscem do codziennego wypoczynku, spotkań rodzinnych i towarzyskich. Z salonu wychodzisz bezpośrednio do urokliwego, prywatnego ogródka – to miejsce, które w sezonie letnim stanie się Twoją drugą strefą dzienną – idealną do porannej kawy, popołudniowego relaksu czy weekendowego grilla;

• komfortowej sypialni z pojemną garderobą, zaprojektowaną z myślą o wygodnym przechowywaniu ubrań i codziennych rzeczy;

• nowoczesnej łazienki z WC, wykończonej w stonowanej, eleganckiej stylistyce;

• do mieszkania przynależy również komórka lokatorska 4,71m²  – idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy rzeczy codziennego użytku;

• oraz prywatne, zewnętrzne miejsce parkingowe – wliczone w cenę.

Całość została urządzona ze smakiem – z wykorzystaniem mebli i materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje trwałość i estetykę na lata. To mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych – wystarczy wnieść swoje rzeczy i od razu cieszyć się nowym miejscem do życia.

Opłaty czynszowe: 691,91 zł ( w tym: zaliczka eksploatacyjna, centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, zimna woda do podgrzania, podgrzanie wody użytkowej, wywóz śmieci, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, miejsce postojowe- zewnętrzne)

 Nowoczesne i ekologiczne udogodnienia na osiedlu

Osiedle, na którym znajduje się apartament, zostało zaprojektowane z myślą o przyszłości i komforcie mieszkańców. Wśród dostępnych udogodnień znajdziesz:

• panele fotowoltaiczne, które zasilają części wspólne budynku – to nie tylko ekologiczne, ale również oszczędne rozwiązanie;

• nowoczesną pompę ciepła, która zapewnia efektywne ogrzewanie i niższe koszty eksploatacyjne;

• stację ładowania samochodów elektrycznych, co czyni to miejsce doskonałym wyborem dla osób dbających o środowisko;

• rowerownię – idealną dla miłośników dwóch kółek.

Dodatkowo, w ogródku wykonano prace odwodnieniowe, dzięki czemu jest on w pełni funkcjonalny i estetyczny przez cały rok – bez obaw o wilgoć czy problemy z użytkowaniem w sezonie deszczowym.

Lokalizacja – zielona enklawa z szybkim dostępem do miasta

Mieszkanie położone jest w bardzo spokojnej, zielonej części Gliwic – w dzielnicy Łabędy, przy ul. Poezji. To miejsce stworzone dla osób, które cenią sobie spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z wygód życia w mieście.

W pobliżu znajdują się:

• Kąpielisko Leśne i jezioro Czechowickie –  oferujące możliwość spacerów, kąpieli i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu;

• bogata sieć sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem lub jazdy samochodem;

• dogodny dostęp do węzłów komunikacyjnych – szybki dojazd do autostrady A4, Drogowej Trasy Średnicowej (DTS) i strefy ekonomicznej;

• do centrum Gliwic tylko 8 minut samochodem – idealne położenie dla osób pracujących w mieście, ale pragnących odpoczywać z dala od miejskiego hałasu.

 Dlaczego warto wybrać ten apartament?

 W pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych kosztów
 Prywatny ogród – rzadkość w tej lokalizacji
 Nowoczesne technologie: pompa ciepła, fotowoltaika, stacja ładowania EV
 Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum i głównych tras
 Doskonała opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem inwestycyjny

???? Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację!
To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w miejscu, które łączy wszystko, co najlepsze – funkcjonalność, nowoczesność, zieleń i świetną lokalizację.
 

Współpraca z profesjonalistami

Jesteśmy członkami Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Posiadamy licencję zawodową nr 28071, a nasze opinie świadczą o wysokim standardzie obsługi.

Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – skutecznie i bez stresu!

???? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację:
Magdalena Kubieniec
787 215 291